Nieuws vanuit Spanje

FAQ'S - FINANCIEEL 25/01/2023 - Emigreren naar Spanje vanuit Nederland en België kan een grote stap zijn, zowel emotioneel als financieel. Er zijn enkele kosten waarmee rekening gehouden moet worden voordat men de stap naar de emigratie maakt. In dit korte artikel beschrijven we enkele basiskosten waar u rekening mee moet houden, deze kunnen voor... Read More

FAQ'S - KOPEN IN SPANJE 06/12/2020 - Het beroep van vastgoedmakelaar is in Spanje geen beschermd beroep, wat maakt dat iedereen in Spanje zich vastgoedmakelaar kan noemen. Dit maakt de kans groot dat je in contact komt met iemand die geen of weinig kennis heeft van wat allemaal nodig is om een verkoop tot een goed einde... Read More

FAQ'S - FINANCIEEL 06/12/2020 - Naast de aankoopprijs dient er nog rekening te worden gehouden met tal van andere kosten die ofwel op de periode van aankoop moeten worden betaald ofwel vooraf of later.Hier een overzicht van de mogelijke kosten: EVENTUEEL VOORAF• Kosten advocaat BIJ DE NOTARIS• IAJD of Impuestos de Actos Juridicos Documentados• Impuesto... Read More

FAQ'S - FINANCIEEL 06/12/2020 - Vergeleken met de meeste landen in Europa, is het niet duur om een eigen woning te hebben in Spanje.Hieronder een opsomming van de meest voorkomende kosten waarmee een eigenaar van een onroerend goed moet rekening houden. OVERZICHT BrandverzekeringBouwbelasting (= Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras)Kosten voor EGWTIGastos de ComunidadHypotheekIBI of Impuesto... Read More

FAQ'S - FINANCIEEL 06/12/2020 - Een eigenaar van een onroerend goed die zijn eigendom wil verkopen moet rekening houden met een aantal kosten die een verkoop met zich meebrengt. Hier een overzicht van de belangrijkste kosten waarmee hij te maken kan hebben: OVERZICHT Aflossen van de hypotheekEnergiecertificaatPlusvalia belasting (Meerwaardebelasting)Impuesto sobre Incremento de Patrimonio de la... Read More

FAQ'S - FINANCIEEL 06/12/2020 - HYPOTHEEKVORM In 90% word teen hypotheek afgesloten met periodieke afbetalingen van (vaste) annuïteiten (kapitaal plus rente). U kan natuurlijk polsen of uw bank andere mogelijkheden heeft maar voor aflossingsvrije hypotheken zoals in Nederland zijn Spaanse banken mede door de crisis heden ten dage niet zo happig. KAPITAAL dit is het... Read More

FAQ'S - ZOEKTOCHT 06/12/2020 - Wanneer klanten in hun zoektocht aan het uitkijken zijn naar een geschikte eigendom in Spanje dan wil elkeen graag vooraf zo goed mogelijk geïnformeerd worden. Dit is normaal en wij van Uw Huis in Spanje willen je hier natuurlijk ook graag bij helpen. In tal van de vragen krijgen wij... Read More

FAQ'S - KOPEN IN SPANJE 06/12/2020 - De manier waarop je als klant beschouwd word is anders in Spanje dan in België of Nederland. In Spanje is het zo dat van zodra je je contactgegevens bezorgt aan een immokantoor of bouwpromotor, ook al is het louter om in eerste instantie een beetje informatie te bekomen over een... Read More

FAQ'S - FINANCIEEL 06/12/2020 - COMISION DE APERTURA De afsluitprovisise, voor kosten verbonden aan de verkrijging van een hypotheek, verschilt volgens financiële instelling. Deze varieert van 0,5 tot 1,5% met een minimum van 300,- tot 450,- euro. TAXATIEKOSTEN De kostprijs die de taxateur aanrekent voor zijn waardebepaling zijn afhankelijk van de grootte en type van... Read More