In de afgelopen jaren is de populariteit van Spanje als een droombestemming voor buitenlandse woningkopers enorm gegroeid. Het zonnige klimaat, de rijke cultuur en de gunstige vastgoedprijzen hebben ertoe geleid dat steeds meer buitenlanders de stap zetten om een huis te kopen in dit Iberische paradijs. Nu de officiële cijfers over de woningaankopen in 2023…
Categorie: Spaans vastgoed
Huizenprijzen Spanje afgelopen 30 jaar veel sneller gestegen dan de salarissen
In de afgelopen dertig jaar, van 1993 tot 2023, is de aankoop van een woning in Spanje steeds moeilijker geworden. De stijgende huizenprijzen, in combinatie met een veel tragere groei van de lonen, hebben het voor de gemiddelde Spanjaard een grote uitdaging gemaakt om een woning te kunnen kopen. De afgelopen drie decennia is de…
Alicante is de nieuwe bestemming voor luxe vastgoed in 2024
De provincie Alicante streeft ernaar om in 2024 dé nieuwe bestemming te worden voor de aankoop van luxe vastgoed. De provincie kent al jaren een sterke groei in de verkoop van luxe huizen, met een jaarlijkse stijging van maar liefst 25%. Vooral buitenlanders kopen luxe woningen in de provincie van de Costa Blanca. De populariteit…
Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje
Energielabels geven aan hoe energiezuinig een woning is. In de Europese Unie is het verplicht om een energielabel te hebben voor woningen die te koop of te huur worden aangeboden. In Spanje is het energielabel verplicht sinds 2013, in Nederland en België sinds 2008. De Europese Unie heeft in 2022 besloten dat alle bestaande woningen…
De opmars van luxe woningen in de provincie Alicante
De markt voor luxe en superluxe woningen in de provincie Alicante is sterk in opkomst. Met name in gemeenten als Altea, Xàbia en Teulada-Moraira worden huizen van meer dan 4 miljoen euro verkocht. Dat blijkt uit een onderzoek van het bedrijf Grupo Tecnitasa. De gemiddelde waarde van een premium woning in de provincie Alicante ligt boven…
Woningverkopen in de provincie Alicante met Torrevieja en Orihuela als koplopers
In de provincie Alicante blijven Torrevieja, Alicante en Orihuela de koplopers als het gaat om woningverkopen. In het derde kwartaal van 2023 en het jaar tot nu toe behoorden deze gemeenten tot de top drie van bestverkochte gebieden op de vastgoedmarkt van de provincie. Dit blijkt uit de kwartaalstatistieken van het Spaanse Ministerie van Mobiliteit,…
Subsidies tot 15.000 euro om je huis te energiezuinig te maken in Spanje
Als je in Spanje woont, is de kans groot dat je in een oud gebouw woont. Volgens een recent rapport is de gemiddelde leeftijd van gebouwen in Spanje 43,5 jaar. Dit betekent dat het grootste deel van de gebouwen niet voldoet aan de energie-efficiëntienormen en dat er een tekort is aan energiezuinige woningen. Het is…
Huurprijzen, regels en subsidies in 2023 en 2024 in Spanje
De huurprijzen in Spanje zijn de afgelopen jaren flink gestegen. In 2022 was de gemiddelde huurprijs voor een appartement in Spanje 1.046 euro per maand, een stijging van 9% vergeleken met het jaar ervoor. In Madrid was de gemiddelde huurprijs zelfs 1.345 euro per maand, een stijging van 11%. Deze stijging van de huurprijzen is…
De Spaanse vastgoedsector en woningprijzen in 2024
De Spaanse vastgoedsector staat voor grote uitdagingen in 2024. Volgens de laatste voorspellingen van het vastgoedplatform donpiso zal de gemiddelde huizenprijs met 5% dalen in 2024 als gevolg van een sterke daling van de vraag in de eerste helft van het jaar. De onderdirecteur van donpiso legt uit dat deze neerwaartse trend het logische gevolg…