De Spaanse huurwet, ook wel bekend als de “Ley de Arrendamientos Urbanos” (LAU), is een wet die de rechten en plichten van zowel huurders als verhuurders regelt. Deze wet, die in 2019 in werking trad, specificeert een aantal cruciale aspecten met betrekking tot het huren van een woning. Een van de cruciale onderdelen die in…
Categorie: Spaans vastgoed
Dit is de goedkoopste kustplaats in de provincie Alicante om een huis te kopen
De droom van een leven aan de Spaanse kust. Een zonnig klimaat, de frisse zeelucht en de heerlijke rust. Voor velen is het een wens die hoog bovenaan de bucketlist staat. Toch is de realiteit vaak anders. De prijzen van woningen aan de kust kunnen enorm oplopen en voor veel mensen zijn ze simpelweg onbetaalbaar….
Woningen in Spanje zijn in 2023 met acht procent in prijs gestegen
De huizenprijzen in Spanje zijn de afgelopen jaren aanzienlijk gestegen. Volgens een recente studie is de gemiddelde huizenprijs in 2023 met 8,1% toegenomen. Dit is de grootste stijging sinds 2008, maar nog steeds 16% lager dan de hoogste prijzen die ooit zijn geregistreerd vóór het barsten van de vastgoedbubbel. Vooral in de grote steden is…
Alles over zonneboilers: types, voor- en nadelen en regelgeving in Spanje
Lang voordat er zonnepanelen op daken van huizen werden geplaatst, waren de zonneboilers in Spanje al te zien. Vooral in het zuiden van het land was het niet ongewoon om een boiler met zonnepanelen op daken te zien. In het Spaans heet deze ‘colector solar térmico’ en zijn ze een alternatief om warm water via…
Buitenlandse kopers overspoelen de woningmarkt in Alicante
De interesse van buitenlandse huizenkopers in de provincie Alicante is al lange tijd aanwezig, maar de afgelopen jaren is deze interesse sterk toegenomen. Meer dan 44% van alle vastgoedtransacties tegen het einde van 2023 vond plaats door buitenlanders, volgens gegevens van de Registradores de la Propiedad. Dit percentage is het hoogste in tien jaar en ligt…
Wie, wat en waar kopen buitenlanders woningen in Spanje
In de afgelopen jaren is de populariteit van Spanje als een droombestemming voor buitenlandse woningkopers enorm gegroeid. Het zonnige klimaat, de rijke cultuur en de gunstige vastgoedprijzen hebben ertoe geleid dat steeds meer buitenlanders de stap zetten om een huis te kopen in dit Iberische paradijs. Nu de officiële cijfers over de woningaankopen in 2023…
Huizenprijzen Spanje afgelopen 30 jaar veel sneller gestegen dan de salarissen
In de afgelopen dertig jaar, van 1993 tot 2023, is de aankoop van een woning in Spanje steeds moeilijker geworden. De stijgende huizenprijzen, in combinatie met een veel tragere groei van de lonen, hebben het voor de gemiddelde Spanjaard een grote uitdaging gemaakt om een woning te kunnen kopen. De afgelopen drie decennia is de…
Alicante is de nieuwe bestemming voor luxe vastgoed in 2024
De provincie Alicante streeft ernaar om in 2024 dé nieuwe bestemming te worden voor de aankoop van luxe vastgoed. De provincie kent al jaren een sterke groei in de verkoop van luxe huizen, met een jaarlijkse stijging van maar liefst 25%. Vooral buitenlanders kopen luxe woningen in de provincie van de Costa Blanca. De populariteit…
Vanaf 2033 verplichte energielabels D voor woningen in Spanje
Energielabels geven aan hoe energiezuinig een woning is. In de Europese Unie is het verplicht om een energielabel te hebben voor woningen die te koop of te huur worden aangeboden. In Spanje is het energielabel verplicht sinds 2013, in Nederland en België sinds 2008. De Europese Unie heeft in 2022 besloten dat alle bestaande woningen…