De Spaanse Centrale Bank heeft in een rapport aangegeven dat Spanje een probleem heeft met 450.000 onverkoopbare woningen. Volgens de Banco de España bevindt zich een aanzienlijk aantal van deze woningen in locaties en in een staat die hun verkoop bemoeilijkt. Het klinkt verwarrend als je bedenkt dat Spanje meer dan één miljoen lege woningen…
Makelaars spelen een essentiële rol in de vastgoedmarkt in Spanje, zowel bij verkoop als verhuur. Echter, niet alle methoden die ze toepassen zijn even ethisch of wettelijk verantwoord. Het komt voor dat makelaars onterecht commissies in rekening brengen, wat aanzienlijke problemen veroorzaakt voor huurders. Het Spaanse ministerie van Consumentenbescherming heeft daarom een onderzoek ingesteld naar…
De betaalbaarheid van een woning is niet alleen afhankelijk van de vastgoedprijzen en hypotheekkosten, maar ook van het inkomen van het gezin. Dit inkomen kan wereldwijd sterk verschillen. In Zuid-Afrika is het het voordeligst om een huis aan te schaffen. Aan de andere kant zijn woningen in Turkije het moeilijkst bereikbaar, omdat de woonkosten meer…
De woningmarkt in Spanje staat voor een flinke uitdaging, waardoor veel mensen het moeilijk hebben om betaalbare woningen te vinden. Uit recent onderzoek blijkt dat er elk jaar 200.000 nieuwe woningen bijgebouwd moeten worden om aan de toenemende vraag te voldoen, wat twee keer zoveel is als wat er momenteel wordt gebouwd. In het huidige…
De Spaanse woningmarkt staat op het punt een grote verandering te ondergaan. Geïndustrialiseerde woningbouw, iets wat al in andere Europese landen populair is, begint nu ook in Spanje voet aan de grond te krijgen. Deze moderne bouwtechniek speelt in op de toenemende behoefte aan snellere, duurzame en betaalbare woningen in een land dat worstelt met…
De Spaanse kust heeft de laatste jaren veel buitenlandse huizenkopers aangetrokken. Gezien de prachtige stranden, het aangename klimaat en de rijke cultuur, is het begrijpelijk dat steeds meer mensen besluiten een tweede woning in het zonnige Spanje aan te schaffen. Ook veel Spanjaarden kiezen voor een vakantiehuis aan de kust, maar er bestaat een verschil…
De vastgoedsector in Spanje is een intrigerend thema, met bijzondere aandacht voor de meest exclusieve en kostbare straten. Van de zonovergoten Costa del Sol tot het elegante La Moraleja in Madrid, zijn bepaalde gebieden duidelijk de toonaangevende locaties op het gebied van onroerend goed. Het vastgoedplatform idealista heeft onderzoek verricht naar de duurste straten in…
De discussie over toeristische appartementen en hun effect op de woningmarkt is een ingewikkeld onderwerp dat in veel Europese steden steeds meer aandacht krijgt. Sommigen pleiten voor een totaalverbod, maar recente ontwikkelingen tonen aan dat een meer gebalanceerde aanpak de voorkeur heeft. De Spaanse minister van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda, Isabel Rodríguez, heeft aangegeven dat…
De Spaanse huurwet, ook wel bekend als de “Ley de Arrendamientos Urbanos” (LAU), is een wet die de rechten en plichten van zowel huurders als verhuurders regelt. Deze wet, die in 2019 in werking trad, specificeert een aantal cruciale aspecten met betrekking tot het huren van een woning. Een van de cruciale onderdelen die in…
Uw Huis in Spanje