In 2025 hebben buitenlandse kopers bijna 100.000 woningen gekocht in Spanje. Daarmee blijft het land enorm populair bij internationale huizenkopers, ondanks hogere prijzen en een zeer actieve woningmarkt. Nieuwe cijfers van de Registradores de la Propiedad laten zien dat het om een van de hoogste aantallen ooit gaat. Ook Nederlanders en Belgen kochten meer dan 10.000…
De verkoop van woningen in Spanje stevent af op het beste jaar sinds de grote vastgoedcrisis van ruim vijftien jaar geleden. Van januari tot en met november 2025 werden bijna 680.000 huizen verkocht. Dat is meer dan in dezelfde periode een jaar eerder en het hoogste niveau sinds 2007. Met deze cijfers is 2025 nu…
Wonen is in Europa voor veel mensen een steeds groter probleem geworden. Uit recente cijfers van Eurostat blijkt dat ongeveer 68% van de inwoners van de Europese Unie in een koopwoning woont, terwijl 32% een woning huurt. Achter dit gemiddelde gaan grote verschillen schuil tussen landen, met elk hun eigen woonproblemen. In landen als Roemenië…
Het is tegenwoordig geen uitzondering meer: woningen met extreem kleine oppervlakten worden te koop aangeboden, zelfs in grote steden als Madrid of Barcelona. Soms gaat het om woningen van 10 m² of minder, met prijzen die de 100.000 euro kunnen overschrijden. Dat roept de vraag op: mag je zo’n klein huis eigenlijk verkopen? Volgens de…
De afgelopen tijd verschijnen er steeds meer berichten dat woningen in Spanje vanaf 2030 minimaal energielabel E moeten hebben om verkocht of verhuurd te mogen worden, ook bij SpanjeVandaag. Vooral onder huiseigenaren met oudere woningen zorgt dit voor onzekerheid. Maar hoe zit het nu echt? Wat is feit en wat is vooral interpretatie van Europese…
Wie in Spanje een woning wil verkopen of verhuren, heeft een geldig energiecertificaat nodig. Dat geldt sinds 2025 ook voor taxaties voor hypotheekaanvragen. Zonder dit certificaat kun je niet alleen tegen problemen aanlopen bij de transactie, maar ook tegen stevige boetes die per regio verschillen. Een energiecertificaat is alleen geldig als een erkende technicus de…
Steeds meer Nederlanders kopen een huis in Spanje en volgens makelaars is dat geen toeval. De verhoogde belastingdruk in Box 3 zorgt ervoor dat kopers sneller naar het buitenland kijken. Een woning in Spanje voelt voor veel mensen als een aantrekkelijke manier om hun vermogen anders te verdelen en minder belasting te betalen, zo melden…
De verkoop van luxe woningen in Spanje met een prijs boven de 2,5 miljoen euro is dit jaar met bijna een kwart toegenomen. Dat blijkt uit gegevens van vastgoedmakelaar Lucas Fox, die een duidelijke groei ziet in de markt voor exclusieve woningen. Volgens het rapport zorgen concurrerende prijzen ervoor dat Spanje een van de aantrekkelijkste…
De prijzen van woningen in Spanje zullen dit jaar tussen de 4 en 8 procent stijgen, zo voorspellen verschillende vastgoedexperts. De aanhoudend hoge vraag naar koopwoningen en het beperkte aanbod, vooral bij nieuwbouw, blijven de belangrijkste oorzaken van deze stijging. Volgens makelaarskantoor Donpiso zal het aantal woningverkopen in 2025 rond de 800.000 liggen. Het bedrijf…
Uw Huis in Spanje