Na de Russische invasie in Oekraïne voelden ook de Noordelijke en Oostelijke Europese landen de grond onder hun voeten heter worden. Finland, dat een lange grens deelt met Rusland, en Zweden vroegen vorige week al toe te treden tot de NAVO. Nu blijkt ook dat heel wat gegoede Noorderlingen al preventief op zoek gaan naar een tweede verblijf aan de Spaanse Costa del Sol.

En het gaat niet alleen om inwoners uit Scandinavië. De laatste weken zagen vastgoedmakelaars een stijging in onder meer het aantal Slowaken, Zweden en Serviërs die aan de Costa del Sol op zoek gingen naar een tweede verblijf. Het gaat vooral om gegoede burgers die op zoek zijn naar een volledig afgewerkte villa. In het geval de situatie dat vereist zouden ze zo snel en eenvoudig kunnen verhuizen naar rustiger oorden.

De tendens is bovendien deels vanuit Spanje zelfs bekokstoofd. Zo is er het vastgoedkantoor in Marbella, ik ga geen naam vermelden want Uw Huis in Spanje kan je hierbij ook helpen :), wiens marketingverantwoordelijken zich bewust op deze nieuwe markt hebben gericht. Dit kantoor benadrukt dat het wel degelijk om mensen gaat die een afgewerkte woonst zoeken. Niets te zien dus met de vele Nederlanders of Belgen voor wie het deel is van het Spaanse avontuur een oude woning helemaal te renoveren, nee, snelheid is de boodschap. Als het in hun thuisland mis gaat, verhuizen ze op slag naar de Spaanse zon.

De markt voor luxe woningen aan de Costa del Sol zit trouwens al een tijdje in de lift. Ook de pandemie en de daarmee gepaard gaande lockdowns werkten op het gemoed van de rijken, die in een tweede verblijf de mogelijkheid tot verademing zagen. Hierbij zijn transacties tot 9 miljoen euro ondertussen al niet meer heel uitzonderlijk. En die tendens blijft natuurlijk niet zonder gevolgen. Hoe meer mensen neertellen voor vastgoed, hoe meer de prijzen stijgen.

Op het online platform Fotocasa ging de gemiddelde prijs voor een vierkante meter vorig jaar al met 9% omhoog tot 2.479 euro. In Marbella ligt die 4,1 % hoger met 3.132 euro. Een tweede verblijf aan de Costa del Sol wordt er dus jammer genoeg niet meteen goedkoper op.

(Bron: SpanjeVandaag 22/05/2022)