De buitenlanders die een woning hebben gekocht in de tweede helft van 2021 is met 41,9% gestegen. Dat laten de halfjaarlijkse cijfers van de Algemene Raad van Notarissen (Consejo General del Notariado) zien. Het percentage niet-residenten die een woning hebben gekocht in Spanje steeg naar 45,2% terwijl het aantal residenten 54,8% was. Er werden in heel 2021 ook veel meer woningen gekocht door de Belgen en Nederlanders (zie onderaan dit artikel).

In de tweede helft van 2021 werden 63.934 woningen gekocht door buitenlanders , een stijging van 41,9% ten opzichte van dezelfde periode in 2020. 54,8% van deze woningen werden gekocht door buitenlanders die resident zijn in Spanje terwijl 45,2% van deze woningen gekocht werden door buitenlanders die niet-resident zijn in Spanje. Van het totaal aantal verkochte woningen in het tweede halfjaar in 2021 werd 18% gekocht door buitenlanders.

Volgens de cijfers van het Consejo General del Notariado zijn in 2021 in totaal 655.560 woningen verkocht waarvan 344.584 in het tweede en 310.976 in het eerste halfjaar. Van dat totaal werden in 2021 volgens de cijfers 117.743 woningen door buitenlanders gekocht, 63.934 in het tweede en 47.809 in het eerste halfjaar. Daarvan gingen in totaal 45.101 woningen naar niet-residenten en 66.642 woningen naar residenten in Spanje.

De Britten hebben de meeste woningen gekocht in het tweede halfjaar van 2021 in Spanje met 11,8% van alle buitenlandse aankopen met 7.560 woningen. De Duitsers staan met een aandeel van 10,4% en 6.677 woningen op de tweede plaats gevolgd door de Fransen met een percentage van 8,3% en 5.298 gekochte woningen

De buitenlanders kochten in het tweede halfjaar van 2021 de meeste woningen in de Valencia regio (17.419 woningen) gevolgd door Andalusië (13.417), Catalonië (9.663), Madrid regio (4.614), Balearen (4.441), Canarische Eilanden (4.422), Murcia (3.208), Castilla-La Mancha (1.573), Aragón (1.046), Castilië en León (1.015), Baskenland (715), Galicië (667), Asturië (470), Navarra (425), La Rioja (312), Cantabrië (295) en Extremadura (216).

Nederlanders en Belgen

Volgens de cijfers van de Algemene Raad van Notarissen werden in 2021 door Nederlanders in totaal 4.651 woningen gekocht waarvan 3.007 in het tweede en 1.644 in het eerste halfjaar in 2021, stijgingen van respectievelijk 104% en 58,5% ten opzichte van 2020. 1.506 woningen werden door Nederlandse residenten in Spanje gekocht en 3.145 woningen door Nederlandse niet-residenten. Daarbij gaven Nederlanders gemiddeld 2.298 euro/m2 uit in het tweede en 2.100 euro/m2 in het eerste halfjaar van 2021.

Volgens de cijfers werden in 2021 door Belgen in totaal 5.864 woningen gekocht waarvan 3.543 in het tweede en 2.321 in het eerste halfjaar in 2021, stijgingen van respectievelijk 31% en 7,4% ten opzichte van 2020. 1.146 woningen werden door Belgische residenten in Spanje gekocht en 4.718 woningen door Belgische niet-residenten. Daarbij gaven Belgen gemiddeld 2.060 euro/m2 uit in het tweede en 2.020 euro/m2 in het eerste halfjaar van 2021.

(Bron: SpanjeVandaag 20/04/2022)