Toeristische eigendommen zijn een boom geworden in Spanje en het afgelopen jaar zijn ze niet gestopt met groeien en hebben ze terrein gewonnen op het gebied van huisvesting. Concreet is dit type vastgoed het afgelopen jaar met 16,4% toegenomen, wat neerkomt op een totaal van 306.136 woningen, volgens gegevens gepubliceerd door het National Statistics Institute (INE) en verzameld door het Idealista-portaal.

Momenteel vertegenwoordigt dit aantal eigendommen al 1,21% van de totale woningbouw op Spaans grondgebied, terwijl dit percentage in het jaar 2022 1,13% bedroeg. Ondanks deze gegevens heeft het de geregistreerde drempel in 2020 nog niet overschreden, toen dit type vastgoed 1,18% vertegenwoordigden, dat wil zeggen in totaal 321.496.

Wat betreft de verdeling van toeristische eigendommen over de autonome gemeenschappen, is Andalusië de regio die bovenaan de lijst staat met in totaal 70.194 toeristische entiteiten; gevolgd door de Valenciaanse Gemeenschap met 49.950 en Catalonië met 45.709. Daarna volgen de Canarische Eilanden, de Balearen, Madrid en Galicië. Aan de andere kant van de ranglijst staat La Rioja als de regio met de minste toeristische woningen met 1.105, Navarra met 1.236 en Extremadura met 1.520 stuks.

Als deze gegevens per provincie worden geanalyseerd, zien we dat Malaga bovenaan de lijst staat als de stad met de meeste vakantieverhuureigendommen, met een totaal van 35.360. Ze wordt gevolgd door Alicante en de Balearen. Terwijl aan de andere kant van de lijst Palencia ligt, de provincie met het minste toeristisch vastgoed, aangezien er hier slechts 167 van zijn.

En het is dat steeds meer toeristen dit type accommodatie kiezen tijdens hun vakantie, waardoor steeds meer hiervan worden geregistreerd. Hoewel deze niet stoppen met groeien, is de afgelopen jaren de volkshuisvesting verminderd.

Sociale woningbouw

De premier, Pedro Sánchez, heeft beloofd de sociale huisvesting in Spanje te verhogen, welke momenteel 3% bedraagt, ruim onder het Europese gemiddelde. Zo kondigde de leider van de Executive aan dat hij dat percentage binnen een periode van 20 jaar zou verhogen tot 20%.

In die zin kondigde de regering aan dat ze 113.000 woningen zou bouwen, waarvan 20.000 nieuwe woningen op grond die eigendom is van het Ministerie van Defensie in de wijk Campamento in Madrid, die zal worden gebouwd via het openbare bedrijf SEPES; 50.000 Sareb-appartementen en 43.000 sociale woningen die via de ICO zullen worden gefinancierd.

Dit zijn woningen die naar jongeren en kwetsbare gezinnen gaan. Daarbij komt nog de aankondiging dat het kabinet garant staat voor 20% van de hypotheek eerste woning voor jongeren onder de 35 jaar met een jaarinkomen van minder dan 37.800 euro en voor gezinnen met kinderen.

(Bron: Infobae 10/05/2023)