De regionale regering van Andalusië heeft een wet aangenomen die boetes oplegt voor illegale toeristische verhuur. De maatregel moet de overlast verminderen en de woningmarkt stabiliseren. Veel eigenaren verhuren via platforms zoals Airbnb zonder vergunning, wat leidt tot problemen voor lokale bewoners.

Boetes variëren van 2001 tot 150.000 euro, afhankelijk van de overtreding. Kleine administratieve fouten kunnen een boete tot 30.000 euro opleveren, terwijl ernstige gevallen, zoals verhuur zonder vergunning, tot 150.000 euro kunnen kosten. In extreme situaties kunnen de sancties nog hoger zijn.

Verhuurplatforms moeten controleren of woningen geregistreerd zijn. Platforms die niet-geregistreerde accommodaties blijven aanbieden, riskeren eveneens boetes. Daarnaast worden inspectieteams ingezet om illegale verhuur op te sporen en woningen tijdelijk te sluiten als ze niet aan de regels voldoen.

Steden zoals Sevilla en Málaga ervaren grote druk op de woningmarkt door de groei van toeristische verhuur. De wet geeft gemeenten de mogelijkheid om het aantal vergunningen te beperken in gebieden waar dit een probleem vormt.

Eigenaren moeten hun registratiegegevens in advertenties vermelden om transparantie te bevorderen. De wet is niet bedoeld om legale verhuurders te straffen, maar om een eerlijke toeristische sector te garanderen. Kleine verhuurders vrezen echter negatieve gevolgen en pleiten voor ondersteuning bij legalisatie.

De impact van de wet zal afhangen van de handhaving en medewerking van verhuurders en platforms. De komende maanden zal blijken of deze maatregelen effectief zijn in het herstellen van de balans tussen toerisme en lokale leefbaarheid.

(Bron: SpanjeVandaag 19/02/2025)