137.204 verkochte woningen waarvan 13.600 buitenlandse kopers in Spanje

137.204 verkochte woningen waarvan 13.600 buitenlandse kopers in Spanje

137.204 verkochte woningen waarvan 13.600 buitenlandse kopers in Spanje

Volgens de driemaandelijkse gegevens van het Colegio de Registradores zijn er in het tweede kwartaal (2021) 137.204 woningen verkocht in Spanje. Daarvan ging het in 110.820 gevallen om een bestaande woning en in 26.384 gevallen om een nieuwbouwwoning. Wat betreft de buitenlandse kopers werden er 13.600 woningen verkocht en zijn de Britten nog steeds de grootste groep woningkopers maar dat aantal is wel gedaald.

Van het totaal verkochte woningen in het tweede kwartaal van 2021 werden er 27.905 verkocht in Andalusië, 22.062 woningen in Catalonië, 20.631 woningen in de Madrid regio en 18.746 woningen in de Valencia regio. Op de Canarische Eilanden werden 5.082 woningen verkocht terwijl dat aantal op de Balearen 3.132 verkochte woningen was en in de Murcia regio 4.834 verkochte woningen.

Tot nu toe zijn er in 2021 (eerste en tweede kwartaal samen) 482,428 woningen verkocht wat een stijging is van 8,7 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2020. Het gaat om 382.361 bestaande woningen en 100.067 nieuwbouwwoningen. In Andalusië werden in de eerste zes maanden dit jaar 96.803 woningen verkocht, in Catalonië 75.663 woningen, in de Madrid regio 69.186 woningen en in de Valencia regio 66.852 woningen.

Buitenlandse kopers

In totaal is het aandeel buitenlandse kopers 9,95 procent of 13.600 woningen maar als we kijken naar de cijfers dan zien we dat de Britten ondanks de Brexit en de Corona-restricties nog steeds de grootste groep woningkopers zijn in Spanje met een aandeel van 9,49 procent met 1.268 woningen. Dat is iets meer dan de Duitsers met een aandeel van 9,04 procent en 1.208 woningen gevolgd door de Marokkanen met 8,32 procent en 1.112 woningen en de Roemenen met 6,14 procent en 820 woningen.

De Belgische kopers worden ook steeds belangrijker in de Spaanse kustgebieden met een aandeel van 5,48 procent en 732 woningen, goed voor een zesde plaats op de lijst, net boven de Italiaanse kopers met 5,38 procent en 719 woningen. De Nederlandse kopers staan met een aandeel van 3,23 procent en 441 woningen op een negende plaats, net onder de Zweden met 5,25 procent en 702 woningen en boven de Russen met 2,48 procent.

De buitenlanders kochten de meeste woningen op de Balearen gevolgd door de autonome regio’s Canarische Eilanden, Valencia regio, Murcia regio, Andalusië en Catalonië. Wat betreft provincies werden de meeste woningen gekocht in Alicante, Balearen (Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera worden gezien als een provincie), Santa Cruz de Tenerife (Tenerife, El Hierro, La Gomera en La Palma), Málaga, Girona, Las Palmas (Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura en La Graciosa), Almería en Murcia.

De Britten kopen hoofdzakelijk hun vaak tweede of vakantiewoning in de Valencia regio, Andalusië, Murcia regio, Canarische Eilanden, Balearen en Catalonië. De Belgen daarentegen kopen de woningen het meest in de Valencia regio, Andalusië, Canarische Eilanden, Murcia regio en Catalonië. Over de Nederlandse kopers zijn geen specifieke gegevens bekend gemaakt maar deze zullen niet veel verschillen van de Belgische informatie.

(Bron: SpanjeVandaag 31/08/2021)