Huis te koop in Arboleas (Spanje, Costa de Almeria)

Onberispelijke, eigentijdse en ruime villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Gelegen in een prachtige, privé en gemakkelijk te onderhouden tuin van 657 m2 met wow-factor uitzichten en een extra/aangrenzend stedelijk perceel van 656 m2 inbegrepen in de verkoopprijs. De villa beschikt over een ongerept 8 x 4 zwembad, ruime overdekte veranda en een extra afgeschermd dakterras / solarium.

Als u op zoek bent naar een woning die zich echt onderscheidt van de massa hier in ons prachtige deel van Almeria, en een die een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt, dan is deze fantastische woning in een gewilde gemeenschap van Arboleas perfect. Beiden komen er prachtig voor, zijn van de hoogste kwaliteit en omgeven door een prachtig en steeds veranderend open landschap. Het is zeer privé, heeft een fantastisch uitzicht en ligt op loopafstand van 2 populaire bars die heerlijk eten serveren, op slechts 6 minuten rijden van het centrum van Arboleas, waar u nog veel meer kunt beleven.

Met een grote vooruitziende blik kochten de huidige eigenaren, die het pand lieten bouwen, niet alleen het perceel waarop de villa is gebouwd, maar ook het aangrenzende perceel dat stedelijke bouwgrond is. Dit werd gedaan zonder de bedoeling om op het extra perceel te bouwen, maar eerder om het uitzicht te beschermen en ervoor te zorgen dat de naaste buur op een bepaalde afstand was. Dit extra perceel dat bij de verkoop is inbegrepen, kan natuurlijk worden gelaten zoals het is of biedt andere fantastische opties. Misschien de toevoeging van een 2e villa / huisje voor gasten of om huurinkomsten te genereren of om een veel groter dan gemiddelde prachtige gelaagde tuin te creëren.

De tuin waarop de villa is gebouwd zorgt voor een heerlijke, rustige en gemakkelijk te onderhouden buitenruimte. Waarin u kunt ontspannen in totale privacy, genietend van de zonnestralen en genietend van de prachtige uitzichten waar u nooit genoeg van zult krijgen. Het perceel is toegankelijk via ondoorzichtige en indrukwekkende dubbele houten poorten die uitkomen op een zeer ruime grind oprit/parkeerplaats met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen of een camper plus auto. Dit is omzoomd met mooie en gevestigde yucca's en fruitbomen. Het grootste deel van de tuin loopt langs de gehele voorgevel van de villa en bevat een ongerept 8 x 4 betegeld zwembad (met een verwarmingssysteem dat momenteel niet is aangesloten maar gemakkelijk opnieuw in gebruik kan worden genomen) omgeven door een groot zonneterras met een traditionele Spaanse barbecue, ideaal voor feestjes aan het zwembad. Er is een groot 2e terras met een mooie houten pergola die zorgt voor een fantastische eet-/ontspanningsruimte buiten. De rest van de tuin is zeer goed onderhouden en biedt voldoende ruimte binnenin de kenmerkende stenen muren voor extra beplanting of misschien indien nodig een zomerkeuken/bar.

Net zoals de tuinen prachtig zijn ontworpen/gepresenteerd, geldt dat ook voor de villa die over twee niveaus een royale leefruimte van 172 meter biedt. Modern, stijlvol, open, ruim en van de hoogste kwaliteit is het zeker en er hoeft niets te worden veranderd. Neem gewoon je tandenborstel mee en geniet van het leven in Almeria op zijn best. Een prachtig overdekt terras/veranda van waaruit u toegang heeft tot de voordeur en een dubbele deur naar de woonkamer, loopt langs een groot deel van de villagevel en biedt een prachtige zit-/entertainmentruimte om te genieten van het werkelijk prachtige uitzicht. Binnenkomst via het massief hout voordeur komt u in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken en van waaruit een gepolijste crème marmeren trap u naar de 2e verdieping brengt. Een gewelfde toegang aan de linkerkant van de voordeur leidt naar de prachtig ingerichte woon-/eetkamer met airconditioning en een in de hoek gemonteerde houtkachel. Een gewelfde toegang vanaf hier, met nog een gebogen doorgeefluik, vloeit prachtig over in de onlangs gerenoveerde keuken met alle nieuwe hoogwaardige apparaten (inclusief een integrale vaatwasser), ruime moderne vloer- en wandkasten met wijnrek en hoogwaardige hardhouten werkbladen. Daarnaast heb je op de 1e verdieping een handige berging onder de trap en een bijkeuken met de wasmachine, twee dubbele gastenslaapkamers, beide met airconditioning en inbouwkasten, en een onlangs gerenoveerde familiebadkamer. Op de bovenste verdieping heb je de master suite. Een ruime overloop, zeer ruime tweepersoonsslaapkamer met inloopkast, de 2e onlangs gerenoveerde badkamer en een uitgestrekt solarium/dakterras van waaruit u kunt genieten van werkelijk spectaculaire/ononderbroken uitzichten.

Het hele pand is onlangs opnieuw ingericht, profiteert van warm water op zonne-energie en zoveel extra's die door de huidige eigenaren zijn voorzien.